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Propriété

303 Rue Principale

Saint-Octave-de-Métis, G0J3B0

Maison à un étage et demi | MLS: 15473264

5
1
N/A
1855

399 000 $


Description

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure ancestrale de 1855, située au coeur du village de Saint-Octave-de-Métis et offrant une superbe vue sur le fleuve. Profondément chérie par ses propriétaires, elle a été restaurée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Verrière lumineuse, vastes pièces, 5 chambres, ambiance chaleureuse et boiseries d'époque. Grand terrain aménagé avec arbres fruitiers et vivaces nécessitant peu d'entretien, galerie, terrasse, garage détaché et sous-sol offrant un excellent potentiel dont son atelier avec sortie extérieure.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété ancestrale restaurée avec soin, située au coeur du charmant village de Saint-Octave-de-Métis. Érigée vers 1855, cette demeure allie parfaitement le cachet d'époque et le confort d'aujourd'hui, tout en offrant une superbe vue sur le fleuve.

Profondément chérie par ses propriétaires, cette demeure a fait l'objet de restaurations minutieuses, réalisées dans le plus grand respect de son cachet d'origine. Chaque intervention a su préserver son authenticité tout en lui apportant le confort recherché d'aujourd'hui. Ses vastes pièces, sa magnifique verrière baignée de lumière naturelle, ses boiseries et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie unique, empreint d'histoire, de caractère et de douceur.

La propriété propose 5 chambres à coucher, de généreuses aires de vie ainsi que de grands espaces, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir parents et amis dans un confort absolu.

À l'extérieur, profitez d'une grande galerie couverte à l'avant, idéale pour admirer le paysage, ainsi que d'une terrasse à l'arrière donnant sur un magnifique terrain soigneusement aménagé. Composé de végétaux vivaces et d'arbres fruitiers, l'aménagement paysager a été pensé pour offrir un environnement enchanteur nécessitant peu d'entretien.

Le garage détaché ainsi que le grand atelier au sous-sol avec sortie extérieure offrent un espace de choix pour les bricoleurs, les artistes ou le rangement. Le sous-sol, non aménagé, présente également un excellent potentiel selon vos besoins.

Une propriété unique où l'histoire, le charme et la qualité de vie se rencontrent, dans un environnement paisible offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve. Une occasion rare pour les amoureux des maisons de caractère.

Inclus : Le poêle à bois, l'aspirateur central et ses accessoires, les photographies prises lors des travaux de restauration ainsi que les échantillons prélevés lors du curetage.

Exclus : Le lave-vaisselle, les lustres de la cuisine et de la salle à manger, le panneau de la pharmacie (qui sera remplacé), la borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que le spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Solarium 2.27 x 7.45 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.28 x 5.23 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.29 x 3.29 M Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 1.32 x 1.45 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.53 x 4.13 M Rez-de-chaussée Bois
Vivoir 3.72 x 4.11 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.38 x 3.60 M Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 3.94 x 4.30 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.40 x 3.57 M Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 3.51 x 4.25 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.57 x 4.1 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.4 x 3.52 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.47 x 4.37 M 2ième étage Bois
Sous-sol non aménagé 3.21 x 6.99 M Sous-sol Béton
Atelier 5.14 x 6.67 M Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Type de fenêtre Oscillo-battant
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1855

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.92x13.56 M
Superficie 1906.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2635 / année
Taxes scolaires (2026) $ 103 / année

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Isabelle Fiola

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